• 浅析个人住房抵押贷款风险及防范对策

    发布时间:2015-11-17 来自:yanzi

      本文梳理了个人住房抵押贷款的分类,分析了其重要风险,并提出风险防范的对策。   个人住房抵押贷款;风险;防范对策F832A1005-6432(2014)38-0124-02   1个人住房抵押贷款概述   1.1个人住房抵押贷款的含义   个人住房

  • 抵押物风险分析及防范措施

    发布时间:2015-11-17 来自:yanzi

        房地产(含土地、在建工程)因其具有位置不可移动、寿命长久、价值量大等特点,已成为商业银行发放贷款乐于采用和广泛接受的抵押物。为了保证贷款的安全,银行一般会要求对作为抵押物的房地产进行评估,然后按照估价

  • 让虚假诉讼者付出沉重代价

    发布时间:2015-11-16 来自:yanzi

        近日,随着最高人民法院第二巡回法庭的当庭宣判,上海欧宝生物科技有限公司与辽宁特莱维置业发展有限公司企业借贷纠纷案终于走完一审、再审和终审程序,露出了原形——虚假诉讼。两公司之间恶意串通提起

  • 最高院:民间借贷案件中没有约定利息或约定不明的处理

    发布时间:2015-11-16 来自:yanzi

    《民间借贷新司法解释》第二十五条借贷双方没有约定利息,出借人主张支付借期内利息的,人民法院不予支持。   自然人之间借贷对利息约定不明,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外,借贷双方对

  • 最高法:深度解读《民间借贷司法解释》七大问题

    发布时间:2015-11-16 来自:yanzi

    原文按:2015年10月25日,受湖南省律师协会的邀请,最高人民法院法官王林清(博士)在长沙为湖南的律师专题讲授了“民间借贷案司法解释理解与适用”,并对《民间借贷司法解释》作了深度解读。王林清法官作为该司

  • 房地产抵押与金融机构相关的几个问题

    发布时间:2015-11-13 来自:yanzi

    《物权法》、《房屋登记办法》实施后,对房地产登记尤其是房地产抵押登记有了较大调整和创新,对金融机构产生重大影响。新的办法带来了新的理念,也向我们提出了新的挑战。下面就房地产抵押给金融机构带来影响的几个问

  • 论最高额抵押权

    发布时间:2015-11-13 来自:yanzi

    【中文关键字】最高额抵押权;债权;债务   【全文】   一、最高额抵押权概述   (一)最高额抵押的概念   最高额抵押是近现代各国民法普遍确立的一种抵押权制度,是抵押权的特殊形态。关于最高额抵押的概念,可以从不同角

  • 民间借贷担保时效不容忽视

    发布时间:2015-11-13 来自:yanzi

    案例:   2014年6月25日,原告朱某诉称,2012年2月24日,一被告情未了公司和二被告崔某以资金短缺为由(崔某为该公司法定代表人)向原告朱某借款人民币180万元,借期为半年,逾期不还,每日按借款额的万分之十五加收违约金。

  • 不动产抵押未经登记不生效力大多数人都没有注意到

    发布时间:2015-11-13 来自:yanzi

    【案情】曹某因资金紧缺向龚某借款100万元,由金某用其土地使用权证作为抵押。但金某只是向龚某交付了土地使用权证,表示其愿意提供担保,并没有至相关部门办理抵押登记。因曹某未按期还款,龚某诉至法院,主张其对金某的

  • 民间借贷以物抵债 法律效力如何认定

    发布时间:2015-11-13 来自:yanzi

    【案情】大地公司是A小区的开发商。2008年1月,大地公司向吕某借款40万元,约定借期1年。2009年10月,大地公司与吕某签订一份还款协议,约定因欠付吕某借款40万元,协商由大地公司将其所有的房产一套以40万元的价格折价抵

  • 经营权不能作为质押和抵押的标的

    发布时间:2015-11-13 来自:yanzi

    【案情介绍】   浙江某典当有限公司诉称:2009年8月,浙江某典当有限公司与被告海宁市某布艺有限公司签订经营权典当合同,约定海宁市某布艺有限公司将自己有权处分的海宁市许村镇天顺路69号经营权质(抵)押典当给浙江某

  • “错位竞争”是民营银行发展的前提

    发布时间:2015-11-12 来自:yanzi

    谢太峰,经济学博士,现为首都经济贸易大学金融学院教授、博士生导师。研究方向:金融理论与政策、商业银行经营管理、国际金融。   坚持为小微企业服务本身就应当是民营银行区别于传统银行的一个差异化的战略定位。如果