营造良好的金融法治环境是国家金融战略的重要部署，金融案件的执行成效关系国计民生。近年来，东莞第一法院持续强化金融债权司法保护，优化金融营商环境，但也存在一些执行难点问题。本文以东莞第一法院2021年至2024年10

案情简介2017年1月11日，汽车公司以自有房屋作为当物与典当公司签订《房地产典当借款合同》《当票》《房地产抵押合同》，向典当公司借款500万元，典当借款期限为六个月，双方约定月综合费用率为2.2%、月利率为0.2%，并约定

不动产买受人物权期待权，是指不动产买受人在签订买卖合同并已支付部分或全部购房款的情况下，因未变更登记过户而对房屋未享有登记所有权，但法律赋予其类似所有权人的地位。该种物权期待权与抵押权之冲突在执行程序中尤

作者：李舒李营营张琴（北京云亭律师事务所*）阅读提示：市场经济条件下，以不动产、在建工程或者其上权利设定抵押已经成为商事主体的主要融资手段。尤其在以在建工程设定抵押的情况下，往往抵押财产在设定抵押之时不能具体

一、引言民间借贷作为一种古老的融资方式，长期以来活跃于基层金融市场，对居民、个体工商户和私营企业的资金短缺进行了有利调剂，广泛存在于我们的日常生活中。然而，随着市场经济的发展，借贷活动的增多，民间借贷纠纷也

【基本案情】（2023）辽02民终1156号诉人李*达因与被上诉人大连D典当有限公司（以下简称典当公司）典当纠纷一案，不服大连市西岗区人民法院（2022）辽0203民初9292号民事判决，向二审法院提起上诉。李*达向一审法院起诉请求：

最高人民法院民事审判第一庭法官  谢勇民事审判中，民间借贷案件数量多、事实认定和法律适用难度较大。民间借贷本金的认定、超过民间借贷利率保护上限的利息之债的性质、自然人之间借款合同利息约定不明的认定、民间借

导读：民法典明确了合同争议条款的效力，即使合同不生效、无效、被撤销或终止，争议解决条款仍有效。协商和调解是常见解决方式，诉讼和仲裁为备选途径。一、民法典解决合同争议条款效力的规定民法典对于合同争议条款的效

担保制度在我国的发展大体可以分为四个阶段，民法典在总结民事立法和司法实践的基础上对担保制度进行了重大完善和发展。担保的从属性包括发生、消灭、特定性和抗辩上的从属性，民法典区分了主合同无效和被解除对担保责

问题一：《民法典》中，抵押合同何时生效？抵押权何时设立？结论：①如无特殊约定，抵押合同自合同成立时生效。②不动产抵押的，抵押权自登记时设立。动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。解析：由于旧《担保法》及其司法

【案情回顾】（2022）川01民终4263号2021年2月24日，原、被告签订《典当合同》，约定被告自有房屋（估价63万元）作为当物抵押给原告，典当当金为42万元，典当期限6个月，自2021年2月24日至2021年8月22日止；合同第4.1条约定“当

【内容提要】典当纠纷中，典当合同中关于可预先在当金中扣除所有综合费用的约定影响了当户使用当金的期限利益，计收月综合费用时，应按照实际发放的当金余额计算。当期超过一个月时，典当行有权在发放当金时收取第一个月