阅读提示:关于当事人在同一笔借款下先后签订买卖合同和借款合同,买卖合同的效力问题,理论与实践中存在重大争议。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(2015年9月1日起施行)第二十四条规定:&
记者余瀛波住宅用地到期后如何延期?这一并不新鲜的话题,近日随着温州出现“20年住宅用地到期被要求补交高额土地出让金”的新闻,再次引发热议。 对于住宅用地期限届满后如何处理,物权法作了原则规定:&ldq
编辑同志:张老汉夫妻有两个儿子。15年前张老汉病逝,遗有一套房产,6年后,张老汉的老伴也病逝。逝前张老汉的老伴立下一份遗嘱,明确张老汉留下的房产归老二继承。在外地工作的老大不认同母亲的遗嘱,认为母亲没有权利立
为节约司法诉讼资源,更加快速便捷地实现担保物权人的合法权益,新民诉法在特别程序中规定了担保物权无需经过普通诉讼审理即申请人民法院裁定拍卖、变卖担保财产的实现方式。但涉及的条文仅有两条,具体的操作程序值得
2月23日,最高人民法院发布《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》,针对实践中不动产登记与民事诉讼关系的错误认识和做法等系列问题作出进一步规定。该司法解释自3月1日起施行。 最高
4月12日,最高人民法院公布了《关于首先查封法院与优先债权执行法院处分查封财产有关问题的批复》(以下简称《批复》),最高人民法院执行局负责人就《批复》主要内容接受了记者采访。 问:请您介绍一下《批复》出台的背
1.除当事人另有约定外,抵押权证书原件是否移交,对抵押权的转让和取得不产生影响。 抵押权是典型的担保物权,具有从属性、不可分性和物上代位性等特征。依据《担保法》第五十条的规定,让与债权时,抵押权应随同债权一
担保物权制度的历史悠久,已得到社会的广泛认可接受,有其存在的合理价值。于债权人,它可以使之降低借贷风险,获得更好的收益;于债务人,它可以使其在信誉较低的状况下获得资本充实投资,进而得到更好地回报;于社会,它加
【案情回放】 2014年1月20日,被告永兴建筑公司因工程建设需要,与原告李某签订《借款合同》,约定由李某向被告永兴建筑公司提供借款人民币100万元整,借款期限为6个月,利息为月利率2%。借款到期后,永兴建筑公司无力偿
新华社北京 4月12日电(记者王茜)最高人民法院12日公布了《关于首先查封法院与优先债权执行法院处分查封财产有关问题的批复》,那么为何出台此批复?目的与基本思路是什么?如何明确优先债权的具体含义与范围?最高人民法
近年来,随着执行异议之诉的数量不断增多、案件情况越来越复杂,对案外人执行异议之诉进行基本理论阐释、以及对诉讼类型进行详细梳理具有十分重要的实务价值。例如: 甲将某一辆机动车卖给了乙,但未向乙交付该车辆,但
新华社北京 4月12日电12日,最高人民法院公布了《关于首先查封法院与优先债权执行法院处分查封财产有关问题的批复》,该司法解释将自2016年4月14日起施行。 批复明确,执行过程中,应当由首先查封、扣押、冻结法院负责