• 物权法解释中善意取得规定的理解(上)

    发布时间:2016-07-13 来自:yanzi

    2016年2月22日最高人民法院公布了《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》(以下简称《物权法解释(一)》),该解释共计22条,其中第22条是关于该解释生效时间的规定。实际涉及司法解释本身

  • 多个担保物权并存时的清偿顺序

    发布时间:2016-07-12 来自:yanzi

    如果在同一物上并存数个抵押权或并存数个物权(包括一项抵押权),也产生优先受偿权的位序问题,这就是物权相互间的优先效力。关于优先受偿权位序,采取法定主义,由法律明确规定。 1.多个抵押权并存时的清偿顺序 同一财

  • 抵押权与质权谁的效力优先

    发布时间:2016-07-12 来自:yanzi

    最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(以下简称《解释》)第七十九条第一款规定:“同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿。”然而按照物权效力的一般

  • 夫妻共同债务的认定标准和责任范围

    发布时间:2016-07-12 来自:yanzi

    内容提要: 夫妻共同债务的本质要素与核心判断标准是该债务是否“用于夫妻共同生活”,但如何判断“是否用于夫妻共同生活”不能简单地做一刀切的认定,而要根据不同债务的类型和成因,在确定相应责

  • 连带责任的弹性不足及其克服

    发布时间:2016-07-12 来自:yanzi

    标题注释: 本文是国家社科基金青年项目“侵权连带责任法定原则及其运行机制研究”(项目批准号:11CFX016)的阶段性成果。 多数人侵权是民法上的疑难问题。由于责任法具有倒置的结构,责任的整体性自然包含

  • 建设工程优先受偿权的性质及适用条件

    发布时间:2016-07-07 来自:yanzi

    我国合同法体第二百八十六条规定:“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程

  • 我国的不动产善意取得制度浅析

    发布时间:2016-07-07 来自:yanzi

    内容摘要:我国目前已普遍承认动产适用善意取得,但对不动产善意取得的适用有否定说和肯定说两种争议。笔者从国外立法实践、善意取得的理论基础、不动产的登记现状和我国的立法倾向与司法实践等四个方面论证了不动产完

  • 抵押合同内容与抵押登记内容不一致时抵押性质及效力的认定

    发布时间:2016-07-05 来自:yanzi

    上诉人:谢某,郑某某,谢某某 被上诉人:上海SH进出口有限公司 原审被告:安徽D制衣有限公司 2006年11月至2008年5月,上海SH进出口有限公司(以下简称SH公司)分别与安徽D制衣有限公司(以下简称D公司)签订了11份《工矿产

  • 被抵押或查封的房屋可以买卖吗?

    发布时间:2016-07-05 来自:yanzi

    一、被设定抵押权的房屋可以买卖吗? 在房屋买卖合同纠纷中,经常能碰到双方交易的房屋是被抵押的房屋,且办理了抵押登记,那么房屋被抵押期间签订的买卖合同有效吗?如果房屋处于抵押状态中,还能实现房屋过户等买卖合同

  • 未设定抵押的典当能否对抗买受人要求出售人履行房屋产权过户登记的请求

    发布时间:2016-07-05 来自:yanzi

    问题提示:未设定抵押的典当能否对抗已支付全部房款的买受人要求出售人履行房屋产权过户登记的请求?该买受人享有的要求出售人履行房屋产权过户登记的请求,是否优先于房屋出售后才以诉讼、查封方式主张的债权? 【要点

  • 浅议车辆查封异议与确权诉讼的顺序

    发布时间:2016-07-05 来自:yanzi

    【案情简介】 金达公司从事物流经营,公司在业务开展过程中先后与多名自然人签订了《车辆合作经营协议》,该协议主要内容是金达公司将其名下的车辆出售给签约人,之后,再由签约人承包经营并以金达公司名下对外营运。由

  • 浅析当前民间借贷纠纷案件的特点及建议

    发布时间:2016-07-05 来自:yanzi

    一、民间借贷纠纷案件的主要特征 1、诉讼主体的构成上,一般是借款人与出借人具有较为亲密的关系,可能是亲属、朋友,也可能是同事、同学等等,出借人都是出于帮助的心理。也有就是出借人与借款人互不相识,通过中间人介