抵押权与承租权的角力，时间先后是关键；而抵押，要注意区分是“新设抵押”还是“续押”，若是承租权乘虚而入，而抵押权人又疏于防范，误解了“续押”，一堆麻烦接踵而来。 根据上海高院的

金融危机背景下，中小企业纷纷通过典当等方式缓解融资困难，导致典当纠纷增多，并呈现出借款数额大、期限短、利息和费用高的特点。正确慎重处理好典当纠纷，对于规范合法从事贷款业务的典当业，保护中小企业的合法权益，维

阅读提示：典当为特许经营行业，虽然进行放贷业务，却是既不同于金融机构也不同于普通的民间借贷，涉及的法律关系也非单一。以下内容来自福州法院金融商事审判十大典型案例。 【案由】福建嘉德典当有限责任公司诉陈章、

【全文】 阅读提示：典权制度为我国所特有的制度。一般认为，典权属于用益物权的一种，是指承典人支付典价而占有、使用、收益出典人的财产，出典人在一定期间内有权回赎的一种民事权利。我国《物权法》并未将典权规定为

房产抵押中，优先受偿数额究竟是以他项权证记载的债权数额为准还是以登记合同担保范围为准，实践中争议很大。例如，某民间借贷，甲方与乙方于2012年1月1日签订借款合同，甲方向乙方借款100万元，借款合同约定利息按照同期

供应链金融缘起于传统银行，然而在互联网技术的冲击下，金融的门槛也随之放低，互联网金融为市场提供了更多的选择空间，本意也是践行普惠金融，互金行业在攻城掠地的过程中也把互金行业作为了重要阵地。 “供应链金

同一债权上既有保证人又有物的担保时，是先适用物的担保责任还是先适用保证责任？ 《担保法》第二十八条规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人的保证范围会缩减，其保证责任也会减免。对此，在审判实务中，多数法

导读：行政收费权是指收费权权利人基于法律的直接规定或者县级以上人民政府的行政特许，享有就特定的基础设施或者公共服务等收取费用的权利。收费权质押是指将权利人依法取得的收费权质押给债权人,在债务人不履行到期

我国《物权法》规定了特殊动产的物权变动以“交付”为生效要件，以“登记”为对抗要件，相较于第188条明文规定了抵押权适用登记对抗制度，《物权法》并未明文规定质权是否适用登记对抗。但是，按照

【核心观点】 “异议登记与确权之诉”是物权法设定的一项重要法律制度，传统的“先撤证、后确权”的法律适用观点在物权异议登记制度体系下已丧失了存续的基础。由异议登记引发的确权之诉属于平

《解释（一）》第四条未经预告登记的权利人同意，转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，应当依照物权法第二十条第一款的规定，认定其不发生物权效力。 第五条买卖不动产物权的协议被认

物权法第五条规定：“物权的种类和内容，由法律规定”，这就是我们通常所说的物权法定原则。目前，对物权法定原则的阐释仅限于一些抽象的定义，少有可供甄别的具体规则。 （一）物权法定原则的法理构成