司法实践中，由于种种原因，债权人与抵押人签订抵押合同后，以交付权利证书替代登记、甚至不办抵押登记的情形并不鲜见。很多人认为，未办理抵押权登记的不动产抵押合同就是废纸一张，对于债权的实现不能发挥任何作用。而在

以中国现代典当发展过程中缺乏法律地位为核心议题,在中国历史上典当的生存发展中,立足典当权存在开展经营,确保典当之利益;以国外和地区典当立法为证,分析中国典当缺乏典当权的法律地位带来的影响和后果,提出中国典当

 【案情】谢某与戴某于婚前共同出资购买了一套房屋并登记在谢某一人名下。2006年8月，二人书面约定该房屋为双方共有，并进行了公证，但未办理产权变更登记。2015年2月，为偿还个人债务、筹集炒股资金等，谢某瞒着戴某以房

 【案情】原告陈某在2012年将自己位于丹徒新区的某房屋与其弟弟调换居住，并将房产证也放在该房内。2013年1月，原告的弟媳到原告处拿原告的身份证说要办理房屋土地证，原告就将自己的身份证交给了其弟媳。后原告欲索要身

 “买卖不破租赁”的原则似乎深入人心？不少人认为只要房屋租出去，法院就难执行了，此话有一定道理，但未必如你所愿，有可能“偷鸡不成反蚀一把米”。《合同法》第二百二十九条规定

 民间借贷是社会普遍存在的借贷现象，而借贷纠纷也频频发生。从而抵押物成为了借贷中的“重头戏”。谈及抵押物就涉及到抵押人与抵押权人。那你们知道抵押人与抵押权人的区别吗？而抵押权又是否可以让

案例一，某典当行与某公司直接签订了借款协议，之后又签订了房产抵押担保。名为典当，但是并未到房管部门实际办理抵押权登记手续，同时未签署相应的当票。证据表明的法律特征系企业资金拆借行为。法院最终认定合同无效，按

一、物的融资——租赁、典当的共同特征以物融资——通过物(租赁物、当物)来实现融资，是租赁、典当的共同特征。对租赁而言，名为融物，但物是物化的资金，因此实质是融资;对典当而言，是典型的以物换钱。银行信贷要么是贷

【案情】某农业银行与食品公司于1996年1月1日签订了一份《抵押借款合同》，约定农业银行给食品公司贷款50万元，期限为1年，食品公司以其所有的房产作为抵押（办理了抵押登记手续）。贷款到期后，农业银行未向食品公司主张过

一、抵押权从属性的含义及缓和抵押权的从属性指的是抵押权的发生、转移和消灭都应当从属于债权，是担保物权最重要的三个特性之一。《担保法》第5条，《物权法》第172条规定也明确，担保合同是主债权债务合同的从合同。传

：抵押权制度作为现代民法的一项重要制度，随着经济全球化的发展，受到国际社会的普遍重视。我国抵押权制度虽然起步较晚，但随着改革开放的不断深入，担保法、物权法先后实施，抵押权制度在立法层面日趋走向完善。近年来，抵

典当作为我国传统民间融资的重要方式之一，具有手续简便、放款速度较快的特点。随着我国改革开放步伐的进一步加快，市场经济的进一步繁荣，民间融资市场得到迅猛发展。现代典当行业已在形式与内容上与我国传统的典当业发