案例一，某典当行与某公司直接签订了借款协议，之后又签订了房产抵押担保。名为典当，但是并未到房管部门实际办理抵押权登记手续，同时未签署相应的当票。证据表明的法律特征系企业资金拆借行为。法院最终认定合同无效，按

一、物的融资——租赁、典当的共同特征以物融资——通过物(租赁物、当物)来实现融资，是租赁、典当的共同特征。对租赁而言，名为融物，但物是物化的资金，因此实质是融资;对典当而言，是典型的以物换钱。银行信贷要么是贷

【案情】某农业银行与食品公司于1996年1月1日签订了一份《抵押借款合同》，约定农业银行给食品公司贷款50万元，期限为1年，食品公司以其所有的房产作为抵押（办理了抵押登记手续）。贷款到期后，农业银行未向食品公司主张过

一、抵押权从属性的含义及缓和抵押权的从属性指的是抵押权的发生、转移和消灭都应当从属于债权，是担保物权最重要的三个特性之一。《担保法》第5条，《物权法》第172条规定也明确，担保合同是主债权债务合同的从合同。传

：抵押权制度作为现代民法的一项重要制度，随着经济全球化的发展，受到国际社会的普遍重视。我国抵押权制度虽然起步较晚，但随着改革开放的不断深入，担保法、物权法先后实施，抵押权制度在立法层面日趋走向完善。近年来，抵

典当作为我国传统民间融资的重要方式之一，具有手续简便、放款速度较快的特点。随着我国改革开放步伐的进一步加快，市场经济的进一步繁荣，民间融资市场得到迅猛发展。现代典当行业已在形式与内容上与我国传统的典当业发

基本案情：2015年4月27日，刘某向居住在内地的香港人黄某出具一份《借条》，载明：今向黄某借款人民币捌拾万元正作为福建XX发展有限公司流动资金专用，自2015年4月27日至2015年5月10日。当日，黄某从其在兴业银行厦门莲富支

二审法院认为，典当合同约定当期1年，违反了《典当管理办法》的规定，超出6个月的期限不具有法律效力，典当期仍为6个月；典当于6个月到期后，面临绝当，而非构成民间借贷。简要案情2015年7月15日，孙某与某典当行签订典当合同

典当制度发展至今，在我国和国外均有着悠久的历史。作为一种重要的融资方式，典当具有融通资金灵活、便捷、方便民众生活的功能特点，也因此而具有很强的生命力。新中国成立后，典当业曾一度销声匿迹，但随着我国改革开放的