阅读提示：从程序性质上看，申请实现担保物权案件程序属于非讼性质的特别程序，原则上可采用法官独任原则作出处理。但是，对于重大、疑难的案件应组成合议庭进行审查。法院要核实申请人提供的证据，必要时可以询问有关当

裁判要旨 “买卖不破租赁”使租赁权实现物权化，从而强化了债权效力，增强了其对抗在后发生的物权变动的效力。但租赁权仍为债权的性质不变，租赁权并非在任何情况下都具有优先性。 案情 2012年11月7日，陕

随着市场对典当融资的强烈需求，以及去年国务院对典当行审批权限的改革下放，典当行发展的势头越来越旺盛。很多新设立的典当公司不仅注册资本越来越大，为中小微企业提供服务的定位也越来越明确。但是由于目前典当行业

改革开放以来，随着中国经济的快速发展，典当行业迎来快速发展期，行业规模、影响都显著提高，其在社会经济发展中拾遗补缺的作用也逐渐显现，典当行业已成为支持中小企业融资不可或缺的一部分。但是近年来，随着宏观调控、

企业偿债能力是典当行评估借款企业风险的主要条件之一，而企业的偿债能力主要表现在现金流量的变化。因此，对借款企业的现金流量的变化的正确分析和运用，将有效提高典当借款决策的和准确性，确保典当资金的安全。有些典

房地产业的蓬勃发展使房屋成为了公认的具有较高保、升值价值的财产，并在各种借贷、担保关系中成为人们倾向接受的担保财产。2001年国家经济贸易委员会《典当行管理办法》及2005年商务部《典当管理办法》均将房地产抵

前言 第八次全国法院民商事审判会议纪要征求意见，典当行业综合费率成为重要议题 全国30余个省市协会联署并盖章的《关于典当行业综合费应依约依规得到充分保护的建议》（以下简称“建议”）递送给最高人民

【案情】 王建某因经营需要累计共向李某等多人借款共计300余万元，判决生效后李某等人申请强制执行。执行过程中，法院查封了王建某所有的登记在其名下的厂房一栋并作出了评估拍卖该厂房的裁定。评估过程中，王建某弟弟

阅读提示：本文共收录24则案例，分五个小节（程序、合同效力、债权债务转让、借款担保、其他），均是围绕借款合同纠纷中系列问题展开，均收录自《最高人民法院公报》。 第一节：程序 一、瑞华投资控股公司与山东鲁祥铜业

让与担保是债务人或第三人为担保债务人之债务,而将担保物的财产权转移给担保权人(债权人),于债务清偿后,担保权人返还担保物,债务不履行时,担保权人得就该标的物受偿的一种担保方式。让与担保是一种古老的、较为原始

一、问题之提出 第三人根据《中华人民共和国物权法》第一百零六条的规定善意取得房屋所有权，而该房屋一直为原房屋所有权人实际占有，其是否有权请求原房屋所有权人迁出？《最高人民法院公报》2015年第10期刊登的一则

随着市场经济的不断发展和社会财富的不断增加，一方面，大量民间资本需要寻找出路;另一方面，许多个体工商户、中小企业和农村存在着巨大的融资贷款需求。在此背景下，2005年中央1号文件提出：“有条件的地方，可以探