• 以一则案例谈民间借贷案件审理的思路与对策

    发布时间:2014-05-26 来自:yanzi

    【案情】 原告韦某与第三人陶某系朋友关系。2010年4月26日被告蓝某、黄某、梁某与第三人陶某合伙承包经营砍伐广西河池市金城江区白土乡林业站原乡扶贫林场7000亩林地林木。三被告与第三人在合伙经营过程中,因资金不

  • 关于一套房产抵押的可行性分析

    发布时间:2014-05-23 来自:yanzi

    目前不管银行还是典当行受理抵押贷款申请时条件都比较苛刻,如果房主名下只有一套住房很难获得贷款,这跟我国的建设和谐社会的大环境是息息相关的。 最高人民法院审判委员会1330会议讨论通过了《最高人民法院关于人民

  • 民间借贷纠纷频发的成因及对策

    发布时间:2014-05-23 来自:yanzi

    近及年来,随着经济社会的不断发展,民间资本市场也蓬勃发展,民间借贷行为广泛存在于经济活动中,借款金额少到数千元,多到上百万、上千万元不等,法院受理的民间借贷纠纷呈逐年递增趋势,不仅这类纠纷的数量上升,而且纠纷

  • 民间借贷 高息许诺不受保护

    发布时间:2014-05-22 来自:yanzi

    朋友借款做生意许诺高息赔了 邱金不愿吃苦,但天天做着发财梦。一个偶然的机会,他听说“炒”土豆淀粉能赚大钱,非常心动,但手里没本钱。于是他开始四处游说,到处借钱。 这天,他找到了曾经的小学同学丁超,

  • 债权人存在过错抵押无效时担保人的责任承担

    发布时间:2014-05-22 来自:yanzi

    【案情】 2012年11月5日被告李某由被告刘某担保向原告借款100000元,约定用被告李某父亲的房屋抵押并在借条中注明,被告为原告出具借条一份,借条中未约定还款期间及被告刘某的担保方式、担保期间,书写借条时被告李某

  • 物保与人保并存时债权的实现顺序

    发布时间:2014-05-22 来自:yanzi

    【案情】 山东省五莲县某机械公司从五莲县某银行贷款500万元,以自有房产设定抵押,并办理了抵押登记。某冷藏厂以其价值100万元的现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品为该贷款设定抵押,没有办理抵押登记

  • 论物权变动视野中的公证制度

    发布时间:2014-05-22 来自:yanzi

    关键词:公证,物权,物权变动规则,不动产登记 内容提要:物权变动特别是不动产物权变动往往涉及复杂的法律关系,且事关当事人的重大利益,乃至第三人利益及社会公共利益。为确保物权变动的安全与效率,客观上要求建立功能

  • 借款让未成年人担保 诉求担保责任被驳回

    发布时间:2014-05-22 来自:yanzi

    民间借贷时债务人提供未成年人签字担保,后债权人因索要借款未果将债务人与担保人一并诉至法院要求履行还款义务、承担保证责任,保证人却以提供担保时未成年为由主张抗辩,债权人要求保证人履行保证责任的诉求还能获支

  • 主债权疑似超过诉讼时效能否行使抵押权

    发布时间:2014-05-21 来自:yanzi

    【案情】 2007年5月6日,张某将自有房产在房地产部门进行了抵押权登记,房地产他项权立证书载明的权利人为某商业银行,权利价值20万元。2007年7月5日,某商业银行向张某提供抵押贷款10万元,期限一年,月利率9‰,逾

  • 按揭房产的典当抵押贷款探讨

    发布时间:2014-05-21 来自:yanzi

    经常有客户来我们典当行询问按揭房产的抵押典当贷款事宜。目前,因种种原因暂时无法操作,只能拒绝客户这方面的请求。 这类房产的情况并不复杂,当初客户购房时向银行办理了按揭贷款,即已设定过第一次抵押权,客户已按

  • 中国互联网金融风险及监管对策

    发布时间:2014-05-21 来自:yanzi

    近年来,互联网金融呈蓬勃发展态势。2013年中国第三方互联网支付市场交易规模达53729.8亿元,同比增长46.8%;“余额宝”、“理财通”等产品的快速发展带动了中国货币市场基金高速增长,2014年2月底

  • 银根紧缩背景下假购房真借贷合同纠纷的处理

    发布时间:2014-05-20 来自:yanzi

    【案情介绍】 2009年2月24日,王某作为买受人与瑞信房地产开发公司(以下简称瑞信公司)签订了两份《商品房买卖合同》,合同约定:……第三条:所购房屋为A区之A17、A18、A19、A20、A21号,F区之02号房,用途为