• 济源市某典当有限公司《质押典当借款合同》纠纷案

    发布时间:2014-08-07 来自:yanzi

      河南省济源市人民法院 民事判决书 (2013)济民一初字第2334号 原告济源市某典当有限公司,住所地:济源市。 被告李某,女,1974年7月15日出生,汉族。 被告济源市某物贸有限公司,住所地:济源市。 原告济源市某典

  • 关于最高额抵押债权确定期间的几个问题

    发布时间:2014-08-07 来自:yanzi

    某市登记机构询问:2008年8月,当地的一家银行和某企业签订了贷款300万元的合同,还款期限为2009年8月25日。双方同时签订了最高额抵押合同,最高限额也是300万元,合同中双方约定的债权确定期间就是还款期限。 现债务履

  • 谈民间借贷纠纷案件高发的原因和对策

    发布时间:2014-08-07 来自:yanzi

    几年来,河北省孟村回族自治县民间借贷现象突出,除去国家宏观经济调控政策方面的原因,融资市场巨大的需求缺口也使民间借贷所涉领域不断得以扩展。从某种程度上讲,大量民间资本注入资本市场确实解决了部分中小型企业或

  • 抵押房地产权属状况与贷款风险

    发布时间:2014-08-06 来自:yanzi

    一、导致抵押房地产发生风险的几种情况 1、抵押房地产未办理抵押登记 2、抵押房地产处分价格低于贷款金额 3、房地产权属不清或存在权属纠纷 二、抵押房地产权属问题是导致抵押风险发生的重要原因 抵押权人一般

  • 主债权超过申请执行期限 抵押权是否予以保护

    发布时间:2014-08-05 来自:yanzi

    【案情】申请人许某与被执行人李某签订上海市房地产买卖合同,许某于签订合同之日即支付给李某房款人民币70万元。同年5月10日,系争房屋因李某涉其他诉讼被查封。许某诉至某区法院要求解除合同,返还本金并赔偿损失。法

  • 商业银行动态质押监管风险防范

    发布时间:2014-08-05 来自:yanzi

    动态质押又叫“特定化库存模式”是指客户以其自有或第三人合法拥有的动产为质押的信贷业务。动态质押监管方式与传统的担保方式不同,他是由监管公司来承担质押物的保管责任,在保障商业银行贷款资产安全的同

  • 论民间借贷案件大额现金交付的认定思路

    发布时间:2014-08-04 来自:yanzi

    【案情概要】 原告刘某诉称借款2170万元给东升公司、徐某(东升公司法定代表人),有借款人签字确认的122张借条为据,借条均载明:“今向刘某借款现金×元;在约定借款期限届至时,应于归还本金当日支付利息,利

  • 民间借贷“井喷”乱象和成因及其治理

    发布时间:2014-08-01 来自:yanzi

    随着市场经济的不断发展,我国民间借贷作为民间融资的主要方式,已成为正规金融的合理补充,日趋活跃,“井喷”发展,由此引发的纠纷也日益增多,各地法院的民间借贷案件数量呈井喷式增加。据瑞昌法院司法统计,

  • 小额贷款的营销之道

    发布时间:2014-08-01 来自:yanzi

    七年前,刚转入所谓的金融业,我内心十分忐忑。虽然隔行不隔理,但毕竟隔行如隔山。我所说的“所谓的金融业”,虽然包括证券投资和项目投资,但主要是指小额贷款业务。 这个行业尽管很年轻,但却是个“难

  • 在建工程抵押权与工程款优先权竞合的处理

    发布时间:2014-07-31 来自:yanzi

    房地产开发企业在开发商品房期间,为筹集资金,可能会将在建工程抵押给银行,以获得银行贷款。然而在司法实践中,银行在主张对抵押物实行优先受偿期间,往往存在诸多争议,如在建工程施工方主张对在建工程款有优先受偿权,

  • 互联网金融热潮:根源、风险与监管

    发布时间:2014-07-31 来自:yanzi

    中国银行业监督管理委员会党委委员、副主席,研究员阎庆民 现在大家关注一个概念——“互联网金融生态圈”。无论是互联网企业“抢滩”金融市场,还是传统金融机构加快互联网业务创新,

  • 浅谈对建工程抵押权登记的理解与适用

    发布时间:2014-07-30 来自:yanzi

    一、在建工程抵押的概念与特征 《物权法》第180条第1款规定,债务人或者第三人有权处分的正在建造的建筑物可以抵押。所谓正在建造的建筑物,显然是与已经建造完毕的建筑物相对应的概念。本来这种“正在建造的建