• 预抵押登记的期房是否具有优先受偿权

    发布时间:2014-11-14 来自:yanzi

    案情介绍 原告:A银行 被告:张某 C房地产公司 2012年12月,张某向C房地产公司购买期房一套,因购房资金不足,遂向A银行借款50万元,该笔贷款以其所购期房提供担保,并在房产管理部门办理预抵押登记。同时,A银行为保障

  • 采矿权抵押合同何时才算生效

    发布时间:2014-11-14 来自:yanzi

    事例:近日,甲公司与乙煤炭企业签订了采矿权抵押合同,约定乙企业利用其煤矿采矿权为自己对甲公司的债务进行担保。然而,双方到采矿权发证机关办理采矿权抵押备案时,工作人员依据抵押权人原则上只能是银行等金融机构,拒

  • 在建工程价款是否必然享有优先受偿权

    发布时间:2014-11-14 来自:yanzi

    尚平: 我国《合同法》第286条确立了建设工程价款法定优先受偿权的地位。最高院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》也规定“人民法院在审理房地产纠纷案件中,应依照《合同法》第286条规定,认定建筑工程承

  • 大数据时代互联网金融创新与传统银行转型

    发布时间:2014-11-14 来自:yanzi

    互联网金融是当前金融领域最引人瞩目的潮流之一。面对这股潮流,中共中央党校博士后孙杰对比了互联网金融与传统银行之间的本质差异与各自挑战,探讨了两者之间的融合路径与改进方向,提出谋求互联网金融与传统银行的最

  • 动车(汽车)典当业务中质押备案登记手续的法律与现实问题

    发布时间:2014-11-13 来自:yanzi

    近几年,随着我国城乡居民的家庭财富的不断积累,汽车已经成为许多家庭里的重要财产,人们在经商投资、人情世故甚至天灾人祸方面需要小额的资金来应急时,汽车以其良好的流通性作为典当质押借款担保物成为许多人的首选,

  • 房地产调整背景下商业银行风险探析

    发布时间:2014-11-13 来自:yanzi

    摘要:目前,全国房地产市场已进入调整期,受供求发生变化需求减少/地产商依赖理财产品进行融资,到期兑付风险加大、城镇化进程放缓、新增住房需求空间受限、按揭贷款收紧,地产商资金压力加大等因素影响,房地产业调整背

  • 互联网金融发展与商业银行应对之策

    发布时间:2014-11-12 来自:yanzi

    摘要:多数研究者将互联网金融视为传统金融业的颠覆者,本文通过对互联网金融发展历程、趋势和特征的分析,对一系列关系进行重新分析,得出不一样的观点,认为就商业银行而言,受冲击最大的将是支付结算、投融资理财等传统

  • 风险管理是互联网金融的立身之本

    发布时间:2014-11-12 来自:yanzi

    摘要:互联网金融在我国发展非常迅速,这对于许多商业银行来说都是难以企及的,但随之而来的互联网金融安全问题也迫切加大了对风险管理的要求。互联网金融具有信息技术安全性有待提高、业务操作存在潜在风险、法律体系

  • P2P监管应契合民间借贷逻辑

    发布时间:2014-11-12 来自:yanzi

    根据第三方研究平台的统计,刚刚过去的10月份,被曝出问题的P2P平台达38家,创历史新高,P2P平台监管呼声再起。 将P2P平台纳入监管对维护金融体系的平稳和安全毋庸置疑。不过,应该看到,国内对P2P平台的性质认识并不准确

  • 农村中小金融机构信贷业务法律手续的风险防范与控制

    发布时间:2014-11-12 来自:yanzi

    笔者在调查中发现部分农村中小金融机构信贷业务法律手续不规范,合同文本使用混乱,给农村中小金融机构的信贷资产安全带来一定的法律风险,因此,规范信贷法律手续和信贷合同文本,做好法律风险防范与控制,对农村中小金融

  • 民间借贷纠纷中对利息约定不明确的认定

    发布时间:2014-11-11 来自:yanzi

    问题提示:在民间借贷纠纷中,借条上载明的“利率为1%”没有约定是月利率还是年利率,应如何处理? 要点提示:民间借贷中,借条载明的“利率为1%”不应轻易认定属于《中华人民共和国合同法》第211条

  • 婚姻关系存续期间,夫妻一方向另一方出具“借条”的性质及其诉讼中效力的认定

    发布时间:2014-11-11 来自:yanzi

    叶**与王**于1996年5月6日登记结婚,2006年1月经县人民法院判决离婚。双方离婚后不久,叶**又诉至法院,称在其与王**婚姻关系存续期间,王**先后三次向其借款人民币共计160万元,有借条为据,至今未归还。其要求王**立即归