在《物权法》实施过程中，由于与《婚姻法》、《民法通则》就不动产产权共有人的认定存在差异，造成了权利人、司法实践部门的众多困惑。一方面，婚姻关系中的夫或妻一方采取欺骗、隐瞒的手段，利用夫妻共同所有的不动产登

一、抵押物未登记，抵押合同的效力 债权人与债务人、抵押人、保证人于2007年12月签订《抵押担保合同》，但未对抵押物进行登记，该合同的效力因《担保法》与《物权法》规定有所不同，易产生不同的理解。《担保法》第四十

担保法第49条：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可

提示：对于担保公司来说,房产抵押贷款具有抵押物易处置变现、升值潜力大、处置方式灵活等优势，综合分析风险相对较小，担保效力强等特性。因此，作为担保方式的房地产抵押也是金融机构等债权人所选用的重要方式之一。

近日，财政部财政科学研究所所长刘尚希在“国家《不动产登记暂行条例》专家座谈会”上表示，对于不动产的范围，应实行正面清单完备例举方式提出，不能以“等”来做法定描述，同时，应当对不动产主体给

自2013年以来，在经济下行和竞争加剧的双重挑战下，信托业结束了自2008年以来的高速增长阶段，步入转型发展的阶段。中国信托业协会（以下简称协会）发布的“2014年3季度信托行业主要业务数据”表明：3季度，信托

房产抵押贷款时借款人将自己或亲属、朋友、同事拥有所有权的房产作为抵押，向银行申请贷款，而且需要注明贷款可用于各种消费用途，如买房、装修、买车、出国、旅游、留学以及其他资金周转和经营性用途。以下是商品房抵

1997年7月，B典当行与A公司签订典当合同，合同约定，A公司以1000万元人民币典价将公司所有的办公用房（由公司自己使用）典给B典当行，典期一年，A公司应于到期之日赎典，逾期一月不赎视为绝卖，房屋产权证交由B典当行保管。1

最高额抵押权是一种特殊的抵押权，它一方面可以免去每笔债权都寻求担保的麻烦，减少交易环节，提高交易效率；另一方面，因抵押登记次数减少，交易双方当事人需缴纳的登记费用因之而减少，节约交易成本，提高交易效，故为现今

摘要抵押担保在近现代各国民法的物权担保制度占据着非常重要的地位。抵押权基于抵押合同而设立，作为担保物权，抵押权人在主合同债务人不能履行债务时，可以依法对特定的财产享有优先受偿的权利。在我国现行的法律制度

摘要：目前，我国中小企业融资难问题亟待解决，因而，典当行作为一种快速融资的渠道，受到越来越多中小企业的重视。据了解，国外的典当行已具备完善的体制，而我国的典当行业却仍未脱离旧有模式，在政策、制度、法律等多方面

信用风险溢价的落脚点是客户，核心是通过信用风险溢价，把最有活力、最具成长、最能增值的市场客户挖掘和培育出来，成为融资市场的持续动力、灵魂基因、有效资源和主导力量，以优化金融资源配置的方式、效率和财富效应。