• 实现不动产担保物权有何特别程序

    发布时间:2017-01-04 来自:yanzi

    案例 宏远公司因申请榆阳农村商业银行办理商业承兑汇票而产生8000万元的贷款本息债务,由诚恒公司以其土地资产向榆阳农商行提供最高额抵押担保,且已向所在地国土资源部门办理了抵押登记并获得他项权证书。宏远公司未

  • 【典当会计实务】决算日工作内容

    发布时间:2017-01-04 来自:yanzi

    年度12月31日,是重要的资产负债表日,无论是否法定节假日,均为典当企业的年终决算日。在决算日,除了处理当日的业务外,还应当着重做好下列各项工作。 全面处理和核对账务 为了完整、全面地反映全年的各项业务、财务

  • 非法吸储和民间借贷的区别

    发布时间:2016-12-13 来自:yanzi

    非法吸储和民间借贷的区别 首先,从概念上说,民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。中央已明确认定,民间借贷是正规金融有益和必要的补充,具有制度层面的合法性。而非法吸储,则是非法吸收

  • 从承包经营权中分离出的经营权是属于物权还是债权?

    发布时间:2016-12-06 来自:yanzi

    第一财经日报记者: 两个问题,在《物权法》中承包经营权是用益物权,但如今中央提出“三权分置”,从承包经营权中分离出的经营权是属于物权还是债权?在之后的抵押担保中,如果出现困难和纠纷又该如何协调?现

  • 男子因未办理抵押登记,实现抵押权诉求被法院驳回

    发布时间:2016-11-28 来自:yanzi

    手里拿着借条和债务人的房产证,本以为自己借出去的钱肯定有保障,没想到起诉到法院后,结果法院仅判令对方还钱,却驳回了要求实现抵押权的请求。日前扬中法院审结这起借款抵押纠纷案,最终出借人尽管手持借款人的房产证

  • 农民私房抵押在操作上存在什么样的法律难题?

    发布时间:2016-11-25 来自:yanzi

    导读:农村房屋所有权是指农村村民或者农村集体组织对其建造的建筑物及其附属设施享有的占有、使用、收益、处分的权利。因此,农村房屋所有权是一种完全物权。下面小编为您介绍一下农民私房能否抵押,农民私房抵押在操

  • 我国典当业可持续发展对策——以天津市典当行业为例

    发布时间:2016-11-24 来自:yanzi

    现代典当行业正面临很多问题和挑战。要想在飞速发展的金融市场中占有一席之地,实现可持续发展,必须不断自我完善,积极参与竞争。 (一)扩大宣传教育 前文分析到,由于传统观念的束缚,导致典当行的社会认知度和吸引力

  • 我国典当业当下存在的问题——以天津市典当行业为例

    发布时间:2016-11-24 来自:yanzi

    现代典当行业在社会主义市场经济中日益扮演着不可或缺的角色。但是,我们也不能夸大其社会作用,必须清醒而理智的认识到其在当下的发展中还存在很多局限性和制约因素。 (一)社会认同度低 从这次调研了解到,不同年龄

  • 我国典当业当下的社会作用——以天津市典当行业为例

    发布时间:2016-11-24 来自:yanzi

    经调研发现,改革开放以来的典当行业(现代典当业)在很多方面都已经不同于旧式的典当业。它们在社会主义意识形态的引领下,广泛地发挥着利国、利民的积极作用。 (一)拓宽中小企业融资渠道 拓宽中小企业融资渠道这一功

  • 婚前买房婚后办房产证 90%人不知的房产分配学问

    发布时间:2016-11-24 来自:yanzi

    婚前、婚后买房房产所属问题一直都是人们关注的焦点,这不,有位网友A最近遇到了点问题咨询:婚前自己交的首付、签合同贷款,婚后才取得房产证,这样离婚时房子是个人财产还是夫妻共同财产?网友A的这个问题,实际上是房产

  • 房子买了三年未过户,突然被法院查封

    发布时间:2016-11-24 来自:yanzi

    【案例】 买了房子三年未过户 受原房东牵连房子被查封 2016年8月底,温州的邹女士突然发现自己居住的房子被法院贴了封条,而查封的原因,竟是几年前卖她房子的房东,因欠钱未还,名下房产遭法院查封。 三年前,邹女士

  • 妥善处理典当诉讼的几个关键点

    发布时间:2016-11-22 来自:yanzi

    在房地产行业整体低迷时期,典当行遇到最棘手的问题,就是当户不能按期还款。典当行需要投入大量的人力、物力去处理逾期还款的纠纷,在处理典当纠纷的司法过程中,有些问题亟待关注,比如选择最捷径的司法程序,怎么样加快