一、重复抵押的定义   重复抵押，是指抵押人将同一抵押物设立抵押权后，又向其他抵押权人设立抵押担保的行为。   在同一抵押物上设定数个抵押权包括再抵押和重复抵押两种情形。所谓再抵押，亦称为复合抵押和余额抵押，是

一般来说，担保债权人起诉主张债务人清偿债务时，会同时对担保人主张相应的担保物权，但由于各种原因，有时也会出现担保债权人仅起诉债务人清偿债务而未同时主张实现担保物权的，那么，在债务诉讼的判决生效之后，债权人是

裁判要旨   离婚后房产未变更登记，仍登记在被执行人名下，申请执行的债权发生于离婚房产分割协议之后，可排除强制执行。   实务要点   第一，离婚房产分割协议是否排除强制执行。请求权的角度看，申请执行人债权请求权与

【摘要】修订后的《应收账款质押登记办法》对应收账款定义及种类均作出了调整。应当允许以附有禁止让与条款的应收账款出质，应收账款债权人需承担出质可能对应收账款债务人造成的损失。不应对学校、医院等公益单位应

【摘要】我国现行不动产抵押登记往往只记载债权数额并不登记担保范围，导致抵押人违约产生的债权本息总额高于登记数额时，超出部分是否可以在抵押物变价范围内优先受偿容易引发争议，司法实践中也有不同做法，主要可以分

对于未决之债权担保分为诉讼前担保与诉讼中担保，已决债权担保分为执行前的担保与执行中的担保。以诉讼与执行予以区分的结果并不直观体现法律适用，现一一加以对应叙述，以借法律适用之要旨，得具体适用之思路。   1、诉

日前，最高人民法院发布《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》(法释〔2018〕2号，以下简称《解释》)，自2018年1月18日起施行。《解释》的公布施行，对于明确夫妻共同债务的认定标准，平衡保护债权人利

实务中以不动产为抵押物签订抵押合同但未做登记，发生纠纷后合同双方就抵押权是否成立、抵押合同是否有效、抵押人应否承担责任及以何种方式承担责任等问题分歧较大。本文拟结合法律规定和司法案例对上述问题作出分析

对于权利受到侵害时的请求权，我国民法规定有诉讼时效，但是抵押权之类的担保物权并不因诉讼时效届满而消灭。但是担保物权的时效又是如何呢?   担保物权的诉讼时效在【最高院关于适用《担保法》若干问题的解释】里有规

问题：什么是一般保证？什么是连带责任保证？两者有何主要区别？   律师解答：在经济交往中，特别是目前大量存在的民间借贷纠纷中，关于保证的约定很是常见。但关于保证的基本法律常识却并不十分了解，比如什么是一般保证?什

自从2012年《最高人民法院关于转发住房和城乡建设部〈关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函〉的通知》适用以来，对解决执行难起到了很好的作用。对其中第三项“现状处置的”规定，从不理解

为解决执行工作中较为突出的疑难问题，统一全省执行尺度，根据相关法律、司法解释的规定及精神，结合执行工作实际，制定本解答。   一、在集体土地上建造的房屋，是否可以处置？   （一）在集体土地上未经批准建造的房屋，是