• 仓单典当之法律探讨

    发布时间:2014-03-19 来自:admin

    :仓单典当是以仓单为标的物而成立的一种质权。它与其他质权形式在诸多方面都不相同。现对仓单典当的标的物、仓单典当的性质、仓单典当的设立、效力、仓单典当的实行等问题进行探讨。 :仓单典当、仓单质押、典当行、

  • 公证在不动产登记中的作用及责任

    发布时间:2014-03-19 来自:admin

    不动产是老百姓最为重要的物质财富,涉不动产相关权益的保护至关重要。长期以来,我国公证行业配合不动产登记机关工作,承担不动产登记前的前置审查责任,在不动产流转安全、不动产权利保护方面发挥了重要作用。《不动产

  • 小额贷款公司的发展历程及未来展望

    发布时间:2014-03-19 来自:admin

    一、小额贷款公司的历史沿革 小额贷款起源于20世纪70年代孟加拉国著名经济学家穆罕默德·尤努斯教授的小额贷款试验。尤努斯教授针对穷人很难获得银行贷款来摆脱贫穷现状的问题,成立了以互助组织的一种小额贷

  • 最高额担保抵押物被查封 该怎么办?

    发布时间:2014-03-19 来自:admin

    安巧芬: 银行与客户签订了最高额抵押合同,并办理了抵押登记手续。但在贷款发放前,该客户的其他债权人已申请法院查封了该抵押财产,由于银行没有提前得知该查封情况,随后按贷款合同陆续发放了贷款。此后,由于该客户贷

  • 承包经营权抵押的三个缺陷

    发布时间:2014-03-19 来自:admin

    增加农民财产性收入,被各界认为是缩小城乡收入差距的一个重要手段,而其中农民土地财产权利,主要是承包经营权和宅基地使用权实现形式的丰富,尤其是抵押权的实现,又被认为是重中之重。十八届三中全会的决定提出:&ldqu

  • 如何认定典当行为的性质及判断典当法律关系是否成立

    发布时间:2014-03-19 来自:admin

    房地产典当法律关系的界定 典当这种古老的融资方式,在当今社会被赋予了新的内容并日趋活跃,房地产直接被纳入了典当法律关系的客体范围。由于典当关系与现有法律规定的抵押、质押、借贷等关系相互交织,实践中对典当

  • 谈对新民事诉讼法规定的实现担保物权理解与适用

    发布时间:2014-03-18 来自:admin

    【基本案情】 2012年12月25日,申请人某机械工业有限公司与被申请人某科技有限公司签订一份《抵押合同》约定:某科技有限公司尚欠中国工商银行南靖支行借款本金11782250.16元及利息,已由某机械工业有限公司代为偿还,

  • 融资租赁合同案件中保证金及回购价款认定

    发布时间:2014-03-18 来自:admin

    【裁判要旨】 租赁保证金、回购保证金、合作保证金是回购型融资租赁业务中常见的保证金类型,审判实践中对于各类保证金处理的争议较多,从而引发回购价款的计算问题。本案例提出以下处理思路:租赁保证金应当充抵未付

  • 法院生效文书与不动产物权变动的优先效力问题

    发布时间:2014-03-18 来自:admin

    【案情】 申请人张某与被申请人郭某债务纠纷,2013年9月申请人向法院提出诉前保全申请,要求查封被申请人郭某的桂国用(2012)第0761号国有土地使用权载明的01-(26)-146的国土土地使用权,并提供了担保。法院于同日受理

  • 典当行业税收管理现状和涉税风险分析

    发布时间:2014-03-18 来自:admin

    在国内银行业不断提高存款准备金,收紧各类贷款融资的背景下,古老的典当行业迎来了勃勃生机和发展动力。为了及时掌控典当行业税源情况,切实提高税收管理水平,规避税收管理风险,我们对典当行业税收征管进行了全面调查

  • 典当业发展趋势及新设典当行盈利预测分析

    发布时间:2014-03-18 来自:admin

    摘要:现代典当行是非银行形式的类金融机构,由于其无法被替代的特点,已经日益得到重视和发展.本文对典当业的市场前景,市场需求预测和发展趋势进行了分析和展望.并以实证推导出典当业的盈利预期良好. 关键词:典当业;

  • 债权转让在典当业务中的应用

    发布时间:2014-03-18 来自:admin

    【案情】 2009年11月10日,甲典当行与乙公司签订一份《房地产抵押典当借款合同》,约定乙公司以自有的房地产作为当物向甲典当行贷款500万元,典当期限自2009年11月10日至2010年5月9日,月利率0.405%,月综合费率2.7%。双