随着改革开放的深入和市场经济的活跃,“执行难”和“执行乱”的现象大量涌现,目前执行体制无法应对日新月异的社会生活,除了存在社会诚信理念严重缺失、社会信用机制缺乏、地方保护主义严重等外

摘要 近些年来，随着市场经济的发展以及城镇一体化进程速度的加快，大量农村人口涌入城市，然而，农村宅基地相关法律制度的运行并不尽如人意。农村宅基地的浪费现象严重：具体表现为户均宅基地面积严重超标，如一户多宅、

被告游某为购买货车向原告韩某借款259000元，双方约定：还款期为24个月，期限自2009年9月4日至2011年9月3日止，按月利率5.6‰支付利息。被告游某若不按合同规定的时间归还借款，将按日1‰收取逾期付款额的

 从事房地产登记工作的同行大都知道，我们在登记实务中经常遇到在同一宗房地产上设立有两个以上抵押权的情形。《担保法》第35条规定：“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于

近年来，伴随着国家宏观调控的不断加强，各金融机构紧缩银根，许多中小企业、个体工商户融资困难，大量的民间资本进入借贷领域，民间借贷纠纷呈快速增长趋势。最高人民法院于2011年12月2日下发《关于依法妥善审理民间借贷

保证期间与保证债务的诉讼时效两者概念相异但又具有联系。一定条件成就时，保证期间可以向诉讼时效转化。最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》（下称《担保法解释》）中，对保证期间和保证

融资租赁业务在发达国家被视为朝阳产业，船舶融资租赁是在世界范围内得到普遍适用的船舶融资方式，在与海运相关的产业中，属于收益丰厚的上游产业。目前，我国造船融资仍以贷款为主，船舶融资租赁业务刚刚起步，相关的法律

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裁判要旨 房地产转让合同为要式合同，应当以书面形式予以明确、固定。房产买卖双方如未签订书面合同、未履行相关权利义务，法院应认定买卖合同不成立；卖方占有买方的房产构成侵权，应承担相应的侵权后果。 案情 李学

一、在建工程抵押的概念与特征 《物权法》第180条第1款规定，债务人或者第三人有权处分的正在建造的建筑物可以抵押。所谓正在建造的建筑物，显然是与已经建造完毕的建筑物相对应的概念。本来这种“正在建造的建

1、土地使用权与房屋产权在民法权利上是相互独立的物权： 根据我国现行的立法规定，可以用于抵押的土地使用权主要是根据出让和转让合同取得的土地使用权，以及依国家划拨方式取得的国有划拨土地使用权。作为集体所有的

股权质权人的优先受偿权指股权质权人在其债权清偿期届满没有受偿时，有权转让其所占有的股票、股份，并从其价款中优先受偿，这种优先受偿权主要体现在以下几个方面： 1、质权人就出质股权的价值优先于出质人的其他债权