【写作时间】2017年 【中文关键字】抵押登记；行政管理；司法效力 【全文】 2017年5月15日，中国银监会、国土资源部以银监发20号文发布《关于金融资产管理公司等机构业务经营中不动产抵押权登记若干问题的通知》，该

【中文摘要】《民法总则》的颁布与施行对于民法理论与司法实务具有重大的影响与意义。应当着重对《民法总则》的重要条文进行解读，从而阐明其立法目的、理论依据及适用规则。主要包括民法法源，自然人出生、死亡时间的

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第十四条规定，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持

关于在同一债权上物的担保与人的担保之间的关系，自现行《担保法》公布以来，一直是法学理论界争论的焦点。 一方面，我国《担保法》第二十八条规定：“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权

作者：许建添上海申骏律师事务所合伙人、上海市律师协会银行业务研究委员会委员 《物权法》自2007年10月1日施行后，关于抵押权预告登记是否具有物权效力以及权利人是否因此而享有抵押权（优先受偿权），在司法实践中甚至

一、抵押财产被查封、扣押导致最高额抵押债权确定的相关规定 （一）《物权法》与《担保法解释》的规定 由于最高额抵押只需一次订立抵押合同，进行一次抵押登记，抵押权人就对一定期限内连续发生的债权享有抵押担保，具

8月11日，记者从省知识产权局了解到，根据国家知识产权局最新统计数据显示，今年上半年，我省专利质押项目共26项，新增专利权质押融资金额达52.6亿元，是去年同期的4.6倍，质押融资额创历史新高，列全国第一位，进一步缓解了

□案例 2016年8月,谢某以修建公路为名向张某借款5万元,许以高息,承诺当年年底一次性还清,张某交付借款后,谢某出具了借据。到了年底,谢某分文未还,张某多次催讨未果,遂向法院起诉,请求判决谢某偿还借款本金5万元。

法务与风险专栏 在公司债务纠纷中经常存在以连带责任保证形式担保的债务，债权人通常采取向保证人发送催款函等方式以防诉讼时效届满，此种方式会对保证期间以及诉讼时效产生何种影响？现围绕连带责任保证，结合相关法律

阅读提示 预售商品房抵押贷款中，银行与借款人（购房人）对预售商品房做了抵押预告登记，但该预告登记能否使银行获得现实的抵押权，司法实践中存在不同观点。最高法院公报案例认为，该预告登记并未使银行获得现实的抵押权

房屋价值高，既有居住使用的功能，亦具商品的特性，交易中以房抵债的情形时有发生。所谓以房抵债协议，系指债务履行期限届满后（原债务履行期限届满前订立所谓的以房抵债的协议，在性质上多为担保，不是纯粹意义上的以房抵

【执行提要】 本案执行的关键问题有二： 一是对流拍房产进行抵债处理。在处理时，即便被执行人不同意，也可以在申请人申请的情况下强制对该房屋以拍卖保留价进行抵债。 二是对案外人租赁权的处理。首先应当认定该租