善意取得制度是近现代各国法律上的通行规定,我国《物权法》在“所有权取得的特别规定”一章中也对其做了完整的规定,并在制度设计上有所改进和创新。但该规定的理解与适用,仍有不少值得明晰和讨论的问题,借

与一般抵押权相比，最高额抵押权具有特殊性：一是最高额抵押权具有一定的独立性。在一般抵押权中，抵押权完全从属于主债权，随主债权的设立、移转和消灭而设立、移转和消灭。但是最高额抵押权的设立、转移和消灭在一定

　山东呈龙××有限公司（以下简称呈龙公司）南厂土地使用权系国有划拨。2000年9月，被告程某与呈龙公司签订房产转让协议，双方约定将呈龙公司南厂的25间楼房卖给程某，并在房产登记部门办理了产权过户登记手续

【案情】车主甲将其自有轿车借给乙使用，乙使用车辆期间，甲的车辆在二手车交易市场被出卖并由丙以市场价购得，丙购车时卖车一方向其出示并交付了车主甲的身份证复印件和车辆行驶证原件。后甲发现自己的车辆已被出卖，乙

由于钢材具有数量多、体积大、流动频繁、交易额高等特点，当钢材贸易企业（下称钢贸企业）将其作为银行担保的标的物时，这种担保方式可能会给银行带来一些不确定的风险，亟须引起警惕。法律风险分析实物质押合同效力难以确

　一．设定房地产抵押未办理登记的处理抵押合同以设立抵押权为目的。未能办理抵押物登记，则抵押权不能成立，抵押合同的目的不能实现，但合同目的是否实现并不影响合同本身的效力。抵押权虽未成立，抵押合同仍对当事人有拘

新颁布的《物权法》在我国民法立法史上首次全方位的肯定了不动产的善意取得制度，体现了对房屋买受人的利益保护的侧重。 一、不动产善意取得制度简介 （一）不动产善意取得制度的概念 善意取得制度在我国民法学届已

【案情】刘洪与刘良系胞兄弟关系。2009年5月24日，刘洪与冯光签订借款担保合同一份，约定：刘洪向冯光借款10万元，借款期限4个月，月息1.8%，逾期不还，从逾期之日起每日支付借款数额千分之五违约金，每日500元。几个好朋友签

涉金融案件的执行一直以来都是法院执行工作中重点关注的内容，此类案件往往标的额较大，牵涉各类关系较为复杂，执行过程难度较大且执行期限较长。如何解决涉金融类案件的执行已经是法院执行工作的一个重点，也是法院执行

近年来随着典当行业的兴起和发展，与典当有关的民事纠纷日益增多。由于立法的相对滞后，目前审理典当纠纷案件尚无可依据的法律、法规，仅有公安部、商务部2005年2月9日颁布的《典当管理办法》。目前各地法院在审理典当纠

——经过公证的房屋赠与不能对抗抵押权实现  杜某将自己的住房赠与女儿小杜，其赠与合同在公证处办理了公证，但没有办理房屋过户手续，该房屋仍由杜某占有使用。其后杜某用该房作抵押向典当公司借款，因未按约

房地产抵押是伴随着我国土地使用权制度改革和房地产业的发展，而产生的一种房地产利用方式，也是融资风险的一种防范措施。房地产价值巨大，由其作为债权担保之标的物，对于债权的实现甚为有利。随着我国各项经济建设的发