1、民间借贷纠纷中已还部分款项，庭审中原告认为所还款为利息，被告认为所还款为本金，该部分款项性质如何认定？2、借条中约定了利息，但利率约定不明确，应当如何认定？3、借条中约定了担保条款，原、被告均予认可并认为有效

在我国现行法之下，建筑物及其占用范围内的建设用地使用权各为独立的不动产（权利），但基于房与地之间的天然联系，为使建筑物取得使用土地的正当权源，并合于建设用地使用权的设立目的，我国法上明确规定：建筑物处分时，占用

为解决制约村镇企业、中小企业发展的融资难、担保难的世界性难题，我国逐渐建立起了中小企业信用担保体系，自1998年试点以来，这一体系发展迅速，缓解中小企业融资难、引导银行信贷资金向农村、向中小企业流动的作用日益

【案情】2006年9月21日，李某向某银行借款16万元，借款期限为1年，即2006年9月21日起至2007年9月20日止，王某以其所有的房屋一套为该借款提供抵押担保，并分别签订了借款合同及抵押合同。由于该银行怠于催收，借款到期后李

　作为保证债权人债权安全的有效手段，担保在商业活动，尤其是融资活动中扮演着重要的角色。我国的担保法规定了抵押、质押、保证等多种担保方式，并确定多种财产可设立抵押、质押或其他担保。《中华人民共和国物权法》（

由于抵押权的设定不以抵押物的移转占有为要件，所以各国法律均允许在同一抵押物上设定数个抵押权。可见，抵押权的顺位，即是指在同一抵押物上存在多个抵押权时，各抵押权人得以优先受偿的顺序。作为一种物权利益，抵押权顺

5月4号就是上周五，我到某典当行与其会计谈到了典当行税收政策的适用问题，典当行会计对其主管税务机关的做法颇有微词：我们的主管税务机关说我们不是金融企业，计提的贷款损失准备金不能在税前扣除，但要我们就当票交纳

8月20日，龙文法院调解了两起因当物未予质押引起的典当纠纷案件，并当庭交割了现金100万元，高档轿车8辆，涉案标的300余万元。 2008年6月3日，某汽车贸易公司向某典当行典借款100万元，并用六部待售的轻型越野车作为当物

善意取得是指无权处分他人动产的占有人，以所有权转移或其他物权的设定为目的，将该财产转让给第三人，如果受让人在受让该财产时，不知道或者不应当知道转让人无权处分其转让的财产，即可依法取得对该财产的所有权或者其

【案情】 2011年1月6日、1月7日，被告H公司向交通银行宁波分行借款2000万元，借款期限六个月。时近期限，H公司等筹措还贷款项。同年7月1日，原告谢某通过其公司网银账户，将1400万元汇至H公司账户。同日，相关当事人向原

2013年1月1日实施的新民事诉讼法规定了担保物权直接实现的特别程序，昨日，记者从佛山南海法院获悉，该院刚刚通过这一特别程序作出佛山市首份直接实现担保物权的民事裁定，涉案金额4亿元，在一月内法院依法审结该案。 据

善意取得又称即时取得,是适应商品交换的需要而产生的一项法律制度，也是近代以来大陆法系、英美法系民法上的一项至为重要的制度，其立法目的在于保护市场交易的安全和便捷。据我国物权法的规定和学界通说认为，善意取得